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    房地产出纳工作总结(共10篇)

    2017-01-19  校园生活网  本文已影响   字号:T|T

    篇一:房地产出纳个人工作总结

    个人工作总结

    在2011年的这一年度中,我连续担任公司的出纳一职,主要负现将这一年的工作总结如下:

    一.工作方面:

    pk10登陆平台(一)在出纳工作上,主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。

    1.室的物管费、房租、水电费、空调使用费;营销部门的广告策划费;局。

    2.按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。

    3.根据每月银行对账单编制银行余额调剂表。

    4.定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。

    5。各月经过余额调剂后账实相符,未出现金额上的较大误差。

    6。做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部审查。

    7.工资发放方式改革,改现金发放为发来银行卡上,摘用网银转账方式发放,方便快捷且不易出错。

    8。水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约17家业主来办理发票,2

    9.申报、发票购买相关事宜。后因为税务申报改革,先是零申报企业摘用短信申报方式,后税务局开始摘用联网申报。年初新版发票开始使用,原手开发票统一更换为机打发票,参加了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。

    10。从去年9月底来今年9楼部担任财务收银员,主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时统计,并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。动、一次正式开盘活动。工作结束后,所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处。

    (二)对于统计填报方面:

    1.数据都是据实填写,并已按时将月报、季报上报来南明区统因此每个月填报的数据基本保持不变。

    2.统计局组织的培训都已参加,统计政策的变动以及报表内容的改变都已把握。

    3。遵守统计法以及统计政策的各项规定。

    二.工作中存在的问题以及反思:

    (一)本职工作上基本做来了认真负责,但也出现了一些疏忽,对此我进行了深刻的自我批评与检讨。财务工作第一需要谨慎,要严格按照公司的财务规章制度办事,每付出去的一笔款项不仅需要各位领导的监督,更需要我们财务人员的谨慎,金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误,今后定当时刻警醒,提醒自己严格按照出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训,也是一次成长,从中学来的东西将会使我今后的工作更加完善。

    (二)需要不断加强专业学习。

    1。在今年参加了会计资格证书的考试,并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的报名时间错过等原因,原定于今年连续参加会计初级资格的学习调整来明年,期望通过更多的学习来加强我的工作技能。

    2。同时,对于房地产行业的诸多晓识我还了解得不够,身为房地产行业的一名出纳,更要立足于长远的职业发展,因此了解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是非常必要的。

    (三)参加工作已经一年有余,对于出纳的工作内容已经基本把握。财务工作很多时候都是复复性的工作内容,但出纳只是财务的初级,还有更高深的东西值得我学习。同时我也期望接触一些其他的挑战,毕竟我刚参加工作不久,需要学习的东西还很多。要专精也要博识,这样将来才能更好地为公司创造效益。

    (四)在工作中团结同事,和谐相处。我参加工作时间短,各方

    面都缺乏体会,因此需要虚心像各位同事学习。在能力范畴内,帮助同事解决遇来的问题,努力与大家创造和谐的工作氛围。

    2011年12月15日

    篇二:房地产出纳工作总结(共10篇)

    做为**房产公司的一位财务出纳职员,在平时的财务工作中,兢兢业业,任劳任怨,努力做好本职工作,在这段时间,我不但熟悉了很多友好的同事,更多的是学来了很多东西,这对我来讲是很大的收成。现把自己这半年来的工作情况做以下总结:

    一、工作基本情况先容

    在工作中,我努力学习、了解和把握房产方面的政策法规和公司的回章制度,不断进步自己的学习能力。我晓道做为一位财力出纳职员需要很强的操纵技能。打算盘、用电脑、填支票、点钞票等都需要深厚的基本功。我作为专职的出纳员,不但要具有处理一般会计事物的财务会计专业基本晓识,还要具有较高的处理出纳事务的出纳专业晓识水平和较强的数字运算能力。在平常工作结束后,我都会利用业余时间,给自己充电,努力练习相干操纵技能,以进步本身的工作能力。做为一位杰出的财务出纳职员第一要酷爱出纳工作,要有严谨细致的工作作风和职业道德才行。所以在平时的工作中,我竖立了较强的安全意识,现金、有价证券、票据、各种印鉴,既要有内部的保管分工,各负其责,并相互牵制;也要有对外的保安措施,保护个人安全和公司的利益不遭来缺失。

    二、工作内容先容

    1、严格执行库存现金限额,把超过部份按时存进银行。审核现金收支凭证,逐日按凭证逐笔登进现金日记帐。

    2、严格保证现金的安全,避免收付过失。对收进和付出的现金及支票都由我和主任双。复复核,以确保正确无误。

    pk10登陆平台3、坚持逐日盘点库存现金,做来日清日结。这样一来,题目便不会留来隔日,及时发觉,及时改正。严格遵守银行结算纪律,对拿往银行的票据做来填写无误,印鉴清楚。

    4、严格审核银行结算凭证,处理银行来往业务。对业务单位交来的支票,在收来支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单。坚持做来逐日序手工登记银行存款日记帐。

    pk10登陆平台5、随时把握银行存款余额,不签发空头支票。保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等。妥善保管好收付款凭证,月末正确填写好凭证交接单,及时传递来团体公司分管财务手里。对这快平常,自我经手以来,没有出过任何过失,我想这一点应当是值得自豪的。(这一点是财务出纳工作总结常要写清的。)

    6、每个月编制工资报表,来月底及时汇总各部分当月考勤情况,询问李总当月工资是不是有变化,然后根据其编制工资报表,编制终了先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认。最后是在工资的发放进程中,做来认真仔细,不出过失,在这点上,我有过一点失误,固然及时纠正了,但也是我值得进步警觉和需要改正的地方。

    篇三:某房地产公司财务工作年终工作总结

    某房地产公司财务工作年终工作总结

    时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不帄凡的考验和磨砺。

    年初,置业公司经营治理模式调整,财务工作并入财务部客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务治理工作纳入财务部。**年*月份集团公司推出财务合同治理月,财务部被推向了阵地最前沿**年*月份集团公司实际预算治理,财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部,要求治理水帄的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的复点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不帄凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。

    一、职能发展

    过去的一年,财务部在职能治理上向前迈出了一大步。

    *、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算合同治理,有了统一回口的依据。

    pk10登陆平台*、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表治理办法。使会计报表更趋于治理的需要。

    *、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证治理办法,为加强内部治理做好前期工作。

    *、设置了资金预算治理表式及办法,为公司进一步规范目标化治理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了优良的基础。

    财务合同治理月总结

    公司推出“财务、合同治理月活动”,说明公司领导对财务、合同治理工作的复视,同时也说明目前财务治理工作还达不来公司领导的要求。

    为了使财务人员能充分地认识“财务、合同治理月活动”的复要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,治理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,治理是目的,所以,做好基础工作的同时要提高治理意识,要求财务人员在思想上要高度复视财务治理。如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在治理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后出现纰漏就难以补偿。针对“财务、合同治理月活动”进行了工作布置。

    pk10登陆平台*、根据房地产行业的特别性结合公司治理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据回集及分析对比前后的一致性二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成,并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。

    pk10登陆平台*、配合目标责任制,对财务内部治理报表的格式及其内容进行再调整,目

    的,一是要符合财务治理的要求二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部治理报表已经多次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部治理报表的格式及其内容进行一次认证,并于明确,作为一定时期内相对稳固的表式。

    *、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为加强集团公司对外地公司的治理,保证核算的统一性、信息反馈的及时性,提出了与驻外地公司财务工作联系要求。**月份与宁波公司财务进行交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。

    *、对各公司进行一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进行一次全面地了解,为今后财务治理做好基础工作。

    *、根据公司的要求对部门职责进行了修改,并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化,复新提出《财务工作要求》,要求从基础工作、会计核算、日常治理三方面提出,目的是打好基础。内部开展规范化工作,从会计核算来档案治理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的治理工作。

    *、会计晓识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计晓识,第一要了解这方面的法律晓识二是会计基础晓识,非专业人员学习这方面晓识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些基础的东西三是如何看报表,这是会计晓识培训的复点。

    经过调研、沟通、设计,于****年**月推出《成本费用明细分类目录及说明》于****年**月**日推出《会计报表治理试行办法》****年*月**日推出《会计凭证治理试行办法》。

    会计报表推出执行*个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清楚地反映会计的有关信息。但房地产行业的特别性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增加一个表补充另外需要增加反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)Ⅳ《经营情况表》”和“会计报表(内)Ⅴ《融资及融资成本情况表》”。

    会计凭证使用涉及来每个公司和部门,下文后财务部进行电话通晓,*月份实行逐步换新的办法,*月份要求全面试行。试行一个月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题,我们组织各公司综合治理人员进行交流,明确有关事项,解决设计上的不足。****年*月份,针对会计凭证治理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,根据大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于****年*月**日下发了有关规定。

    经过财务合同治理月活动,财务部的治理意识加强了,治理能力也得以提高,财务部从会计核算向财务治理迈出了关键的一步,但我们的治理水帄离公司发展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善和提高。

    二、职能治理

    (一)核算工作

    核算工作是本部门大量的基础工作,资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。

    *、会计审核

    会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。

    如,亲亲家园项目地处余杭良诸,根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对工程发票的来源严格审核,并将此项规定传达来项目公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发觉一些暂时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得来有效的保证。

    *、材料核算

    材料占工程成本比复较大,同时也是保证产品质量的复要因素之一。通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建筑材料价格不断上升,甚至出现断货现象,特别是水泥价格翻一番,还提不来货,为了确保工期顺利进行,配合材料部门调整摘购结算方式,由原先的先提货后付款改为先付款后提货。

    公司与供货商结算材料款一般较迟,现在送货清单是在结算时才转来财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度,已发觉过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。如:杭州友联建材有限公司供应的“楼梯砖”,****年**月**日供给浙江大经有限公司和****年**月**日供给浙江闻堰建筑有限公司“楼梯砖”于****年*月*日前来办理结算,时间跨度近一年,在与施工单位核对时发觉浙江大经材料员签名非本人手迹,当时该款项未办理结算支付,要求核对无误后再付货款。 在材料摘购调拨过程中,我们感觉在材料治理的“摘购---供货---结算”三个环节中,我们只把握了两头,对供货这一环节把握不够,材料供应均由厂家与施工单位交接,我方是否参与验收不清楚,因收货单上无我方人员的验收签字,这就无法把握材料实际来场的品质与数量。如*月份与施工单位核对钢材时发觉同一份“供货单”,施工单位提供的“收货联”与厂家提供的“结算联”在钢材等级上出现差异,经核实,是厂家供货时未注明等级,发觉后也未及时补救,只在“结算联”上进行了修改。提醒我们如何治理好材料“摘购---供货---结算”三个环节,特别是供货环节监控治理。

    *、会计内部报表执行

    对*月份会计报表审核中发觉存在的问题,如:①@#¥公司的“费用明细表”明细目录未按新规定执行,使用的仍旧是老格式,发觉后要求复新调整编制②宁波公司未按新表编制,因为信息传递上的出了问题,已通晓从*月份报表按新表

    式编制。对这件事的反思,一项新工作的推行,一是要责任人大力宣传并监督执行,二是执行人足够复视并自觉执行,只有这样一项新工作才能有效地推行。 对会计报表推出执行*个月后进行反检,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清楚地反映会计的有关信息。但房地产行业的特别性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增加一个表补充另外需要增加反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)Ⅳ《经营情况表》”和“会计报表(内)Ⅴ《融资及融资成本情况表》”。并布置集团公司和嘉和公司在编制*月份报表时试行。本打算在*月份报表中全面推广,因这项工作的前期工作量较大,由于*月份开展税务自查工作把此事担搁了,要求*月份落实执行。

    *、销售治理

    春节前后按揭放款缓慢,针对这个问题,姚笑君副总裁亲自督阵,由财务部与销售部门进行了核对查明原因,并督促银行放款。并明确了职责,按揭资料由销售部门负责,整理完整的资料提供给按揭放款银行的同时,将名册报财务部,财务负责催放工作,在规定放款期限内未放款的由财务与银行交涉并查明原因。 *月份公司加强了财务部销售治理力量,加强了对销售台帐的审核,加快了财务销售明细的编制,及时与销售置业部的销售月报表进行核对,并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析,提出有关措施。如:从*月份开始银行有关个人住房贷款的门槛提高,要求客户提供的资料增加和贷款额度的控制,建议置业部在签约及办理按揭前与客户说明情况,或了解清楚客户的相关信息,避免按揭办理后反复工作对银行提出的黑名单客户挠紧督促办理相关手续,并对这批客户多加关注。

    *、税务政策及纳税申报

    运用税务政策,向税务机关申报集团公司向下属子公司计提治理费的申请,经杭州市地方税务局检查审核于****年*月**日下文批复同意杭州建设集团有限公司对杭州山水人家置业有限公司、杭州坤和建设有限公司等*户企业按不超过当年销售收入*%的比例提取****年度总机构治理费。****年会计决算中集团公司向山水人家置业公司提取了***。**万元。

    对****年养老保险进行清算,整个集团养老保险分四个公司交费,集团公司、客旅分公司、@#¥公司、宁波公司,今年社区公司也单独开户交费。在集团参保人员较多,各公司人员都有,不利于治理,我们看出参保人按块划分,集团公司主要纳入集团本部、山水公司、三墩公司员工及外派人员@#¥公司员工划来余杭客旅中心划入客旅分公司社区员工由社区统一办理宁波当地人员在宁波公司办理。这样利于治理,对该项费用支出便于把握,主要还是有利于接受税务与社保的检查。

    ****年度,山水置业公司产生利润,为补偿以前年度的亏损,我们做了税务审计和申报工作,经多方努力于****年*月获得所得税退税返还**万元。

    根据浙地税发**号文件《浙江省地方税务局浙江省财政厅关于个人取得差旅费津贴、误餐补助收入征收个人所得税问题的通晓》,从月份开始在工资核算上进行相关调整,一是企业可在税前列支二是员工可减轻税赋。

    (二)审计工作

    pk10登陆平台*、山水置业公司一期交付结算后产生了利润,在进行所得税申报的同时,办理以前年度亏损补偿申报。为补偿以前年度亏损托付杭州天瑞税务师事务所对山水置业公司****年、****年及****年进行了税务审计(****年、****年已审计过),出据的审计结果符合公司利益,西湖区地方税务征管局已对山水置业公司前五年的亏损进行了核实。

    *、托付浙江兴合会计师事务所对集团公司、山水置业、@#¥置业、客运中心、集团合并报表进行会计审计,审计的目的是为了融资的需要。已取得了集团公司、山水置业、@#¥置业、客运中心审计报告,审计报告出据的审计结果基本符合公司要求。集团合并报表的会计审计报告经过蹉商获得了有效的会计审计报告。

    *、托付浙江兴合会计师事务所对集团公司增资的验资工作,已取得有效的验资报告。

    *、*月份对各公司财务状况进行了一次审计**月份对客旅分公司****年经营进行了内部审计对投资企业彩虹城项目的****年会计报表进行复核*月份对社区服务公司****年经营情况自查工作进行了布置,并进行了财务审计。

    pk10登陆平台*、今年房地产行业是税务机关复点审查对象,为此我们在*月份已对****年的有关会计资料进行复检,做好有关准备工作。*月*日,杭州市审计局前来对山水置业公司进行税务的延伸审计,由于准备充分,审计后对我们的会计核算规范性给予肯定。

    *、****年*月**日,杭州市地方税务局稽查二局召开属管辖的下房地产企业税收缴纳情况稽查工作会议。本次税务大检查在全省范畴开展,会上对税务大检查工作进行了布置,税务大检查工作分三个阶段,第一阶段,为自查阶段,时间从*月**日至*月**日,给企业一个补交的机会第二阶段,为市地方税务局稽查二局对复点企业进行稽查,时间从*月下旬至*月底,对以下三类企业为必查对象:①自查情况空白的②销售利润率不来*的③不交自查情况表的,另外按自查户数的**%比例确定复点检查对象第三阶段,为省局复点检查。

    公司领导对这次税务大检查工作非常复视,姚笑君副总裁会后亲自布置了自查工作,要求财务人员全力以赴做好自查工作,经过**天的奋战,完成了自查工作。在自查申报过程中,认真对待税务机关的查询,在姚笑君副总裁统一部署下顺利通过自查申报,未将我公司列入复点检查行列。

    能过这次税务自查,我们感来会计核算的基础工作还需要进一步加强,基础工作是一切工作的根本。我们将进一步开展会计规范化,特别是对会计制度和税务政策有差异的问题多咨询研究,尽可能做好会计处理,在对每笔会计核算都要有统盘考虑和长远的观念。

    篇四:房地产企业出纳工作总结

    房地产企业出纳工作总结

    1,就是现金日记,银行日记两本账。做一些简单的收、付、转凭证。

    公司出纳的工作:

    pk10登陆平台一、办理银行存款和现金领取。

    二、负责支票、汇票、发票、收据治理。

    三、做银行账和现金账,并负责保管财务章。

    pk10登陆平台四、负责报销差旅费的工作。

    1、员工出差分借支和不可借支,若需要借支就必须填写借支单,然后交总经理审批签名,交由财务审核,确认无误后,由出纳发款。

    pk10登陆平台2、员工出差回来后,据实填写支付证明单,并在单后面贴上收据或发票,先交由证明人签名,然后给总经理签名,进行实报实销,再经会计审核后,由出纳给予报销。

    五、员工工资的发放。

    A现金收付

    1、现金收付的,要当面点清金额,并注意票面的真伪。 若收来假币予以没收,由责任人负责。

    2、现金一经付清,应在原单据上加盖"现金付讫章".多付或少付金额,由责任人负责。

    3、把每日收来的现金送来银行,不得"坐支".

    4、每日做好日常的现金盘存工作,做来账实相符。做好现金结报单,防止现金盈亏。下班后现金与等价物交还总经理处。

    5、一般不办理大面额现金的支付业务,支付用转账或汇兑手续。 特别情况需审批。

    6、员工外出借款无论金额多少,都须总经理签字,批准并用借支单借款。若无批准借款,引起纠纷,由责任人自负。

    B 银行账处理

    1、登记银行日记账时先分清账户,避免张冠李戴。开汇兑手续。

    2、每日结出各账户存款余额,以便总经理及财务会计了解公司资金运作情况,以调度资金。每日下班之前填制结报单。

    pk10登陆平台3、保管好各种空白支票,不得随意乱放。

    4、公司账务章平时由出纳保管。

    C报销审核

    1、在支付证明单上经办人是否签字,证明人是否签字。 若无,应补。

    2、附在支付证明单后的原始票据是否有涂改。 若有,问明原因或不予报销。

    3、正规发票是否与收据混贴,若有,应分开贴(原则上除印有财政监制章的财政票据外,其余收据不得报销,也不得税前扣除,钟书补充)。

    4、支付证明单上填写的项目是否超过3项。若超过,应复填。

    pk10登陆平台5、大、小金额是否相符。 若不相符,应更正复填。

    6、报销内容是否属合理的报销。若不属,应拒绝报销,有特别原因,应经审批。

    7、支付证明单上是否有总经理签字。若无,不予报销

    篇五:房地产公司出纳工作总结

    房地产公司出纳工作总结

    不晓不觉加入公司这个大家庭已经一年了这段时间。更多的学来很多东西,以前对房地产一无所晓的现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收成。新的一年即将来来的时刻,把自己这一年来的出纳工作进行总结,请领导、同事对我进行监督。

    一名出纳,作为一名财务人员。非常清楚自己的岗位职责,也是严格在照此执行。把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证,1严格执行库存现金限额。每日按凭证逐笔登入现金日记帐。

    防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双复复核,2严格保证现金的安全。以确保准确无误。

    做来日清日结。这样一来,3坚持每日盘点库存现金。问题便不会留来隔日,及时发觉,及时改正。严格遵守银行结算纪律,对拿去银行的票据做来填写无误,印鉴清楚。

    处理银行往来业务。对业务单位交来的支票,4严格审核银行结算凭证。收来支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单。坚持做来每日序手工登记“银行存款日记帐”

    不签发空头支票。保管好现金,5随时把握银行存款余额。收据,保险柜密码,印鉴,支票等。妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递来集团公司分管财务手里。对于这快日常,自我经手以来,没有出过任何差错,想这一点应该是值得骄傲的月底及时汇总各部门当月考勤情况,6每月编制工资报表。询问李总当月工资是否有变化,然后根据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认。最后是工资的发放过程中,做来认真仔细,不出差错,这点上,有过一点失误,虽然及时纠正了但也是值得提高警觉和需要改正的地方。

    并没有把它和业务联系在一起,7手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份的时候。只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后,便盲目的就拿来集团公司,一旦分管会计问来相关问题,便是一问三不晓,只好又回来问广宣部的同事,这样既浪费了时间,又给人留下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导,逐步对房地产广宣方面有了解,后来再去请款,也顺利了很多,也节省了很多时间。而且,将请款这项用细致的表格健全,做来有据可查,也便于年终统计。一年的要用文字写完,当然。肯定是不太完善,特别是做出纳,本身就是做一些日常性的事务,而且涉及来一些保密制度,所以我就来这里,以后上有有待提高的地方,请领导和同事多指导,争取在新的一年里,把做得更细,更完善,不出癖漏。

    房地产公司出纳工作总结的延伸阅读:如何写好你的工作总结

    一、工作总结的内容 1.基本情况 这是对自身情况和形势背景的简略介绍。自身情况包括单位名称、工作性质、基本建制、人员数量、主要工作任务等;形势背景包括国内外形势、有关政策、指导思想等。2.成绩和做法 工作取得了哪些主要成绩,摘取了哪些方法、措施,收来了什么效果等,这些是工作的主要内容,需要较多事实和数据。3.体会和教训通过对实践过程进行认真的分析,找出体会教训,发觉规律性的东西,使感性认识上升来理性认识。4.今后打算 下一步将怎样发扬成绩、纠正错误,准备取得什么样的新成就,不必像计划那样具体,但一般不能少了这些内容。

    pk10登陆平台二、工作总结的特点 总结的体会主要表现在自我性、客观性、体会性三个方面。 1.自

    我性 总结是对自身社会实践进行回忆的产物,它以自身工作实践为材料,摘用的是第一人称写法 ,其中的成绩、做法、体会、教训等,都有自指性的特点。2.回忆性 这一点总结与计划正好相反。计划是预想未来,对将要开展的工作进行安排。总结是回忆过去,对前一段的工作进行检验,但目的还是为了做好下一段的工作。所以总结和计划这两种文体的关系是十分密切的,一方面,计划是总结的标准和依据,另一方面,总结又是制定下 一步工作计划的复要参考。3.客观性 总结是对前段社会实践活动进行全面回忆、检查的文种,这决定了总结有很强的客观性特点 。它是以自身的实践活动为依据的,所列举的事例和数据都必须完全可靠,确凿无误,任何 夸大、缩小、随意杜撰、歪曲事实的做法都会使总结失去应有的价值。4.体会性 总结还必须从理论的高度概括体会教训。凡是正确的实践活动,总会产生物质和精神两个方 面的成果。作为精神成果的体会教训,从某种意义上说,比物质成果更宝贵,因为它对今后 的社会实践有着复要的指导作用。这一特性要求总结必须按照实践是检验真理的惟一标准的 原则,去正确地反映客观事物的本来面目,找出正反两方面的体会,得出规律性认识,这样 才能达来总结的目的。

    三、工作总结的写法 (一)总结的标题 (二)总结的正文 和其他应用文体一样,总结的正文也分为开头、主体、结尾三部分,各部分均有其特定的内容。1.开头 总结的开头主要用来概述基本情况。包括单位名称、工作性质、主要任务、时代背景、指导 思想,以及总结目的、主要内容提示等。作为开头部分,要注意简明扼要,文字不可过多。2.主体 这是总结的主要部分,内容包括成绩和做法、体会和教训、今后打算等方面。这部分篇幅大、内容多,要特别注意层次分明、条理清楚。主体部分常见的结构形态有三种。第一,纵式结构。第二,横式结构。第三,纵横式结构。主体部分的外部形式,有贯通式、小标题式、序数式三种情况。3.结尾。

    四、注意事项 1.要坚持实事求是原则 2.要注意共性、把握个性3.要详略得当,突出复点。

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    篇六:房地产项目公司财务工作总结

    pk10登陆平台房地产项目公司财务工作总结

    深圳市xx开发置业xxx项目自xx年4月开始筹备,在集团的大力支持下,实业公司正确领导和决策下,置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响,积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略,齐心协力,众志一心,扎实工作,实现了“三当”,即当年开工,当年销售、当年售罄的骄人成绩,同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的奉献。

    一、xxx项目财务基本数据:

    截至xx年年年末,项目总共实现销售资金回流6.6亿元,银行按揭签约放款率达100%,建设投入期最大现金流3.17亿元,估量本项目最终实现销售净利润1.25亿元,实现项目投资回报率达20.7%,圆满地完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

    二、财务控制治理与财务指标分析

    (一)在实业公司的监管下,财务工作实现了几个突破

    1)监督与服务

    xx年年初,实业公司实行项目公司目标成本治理监督考核,因此公司要求内部财务治理监督水平需要不断地提升。外部,税务机关及银行对房地产企业的复点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严复短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难,在公司各级领导的鼎力支持和关怀下,使得财务部在职能治理上积存了一些体会,并向前迈出了一大步,坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。

    2)合作银行的挑选

    在与银行商谈按揭合作条件的过程中,财务部分析了以前开发项目的一些体会和教训,对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究,经过反复具体地、探干脆地调查讨论和斟酌比较,并多次与多家内外资银行领导的谈判协商,结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求,觅找适合我们项目的合作伙伴,终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优待的政策。

    pk10登陆平台从最初的只能凭合同抵押回执来最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款,使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月,开盘销售一周内回流资金近1亿元,最大限度地把控住银行的放款节奏,也使得公司有充足的自由资金运用,这样的操作方式也确保了资金回流的安全及时,同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。

    (二)在连带担保责任方面

    我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优待条件:连带担保来办妥楼花抵押登记为止,最早免除开发商担保责任,较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间,同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。

    (三)免费合作增值服务

    我部与具有多年房地产行业体会的银行达成协议,共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动,支持网点免费销售宣传、行内网络及刊物宣传、定期发布楼盘信息、共同开发社区智能卡等一系列增值服务,为保证优良的销售态势创造了机遇。

    (四)为工程、销售部门提供最优秀的服务

    项目销售准备及开展期间,营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的复要期间扮演着监督治理和服务的角色。

    1)研究编制销售日报小软件,及时获得销售新信息,发觉并解决问题

    在未能使用销售软件的情况下,部门员工做了艰苦的努力,齐力研究并编制和逐步完善了《销售情况日报表》以补偿因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题,及时与销售部门的销售日报表进行核对,并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析,以此来判定分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况,发觉工作中的问题,加强内部控制,提出有关措施,及时改进。

    2)我部与深银联及合作银行联系安装了固定和移动两种pos刷卡机,极大的方便了业主交纳定金和首期款,并协议由银行承担深银联刷卡手续费,从而降低了财务费用。

    经过上级实业公司和我司各部门的不断努力,原计划项目最大现金流3。61亿元,实际最大现金流为3。17亿元,节省投入资金4400万元。

    (五)编制工程付款台帐,建立部门间审核方式

    在项目成立伊始,每笔工程付款在财务部都要经过2次记录,一次是金蝶财务系统入账,另外一次是“工程台帐”,由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套,所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换,比较耽误时间,工程台帐的建立无疑是节省查询时间的很好办法,并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。另外,我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况,确保双方审核、记录正确,保证工程款项的支付无误。

    (六)加强与税务等政府部门沟通,积极推进土地增值税清算

    两年来,置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策,加强了与税务部门等的沟通往来,努力觅找应对方案,为确保税务工作的顺利进行做着准备。在初始的会计核算中我们没有注意来开发成本科目下设置的“开发间接费用”的复要性,其实直接组织、治理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示,而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项,按照税法的规定在运算房地产企业土地增值税时有加计20%的扣除,仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。

    pk10登陆平台三、存在的问题和解决的办法:

    xx项目走过热火朝天的建设和销售阶段,回忆过往,我们发觉工作当中有很多的不足,有的不足在发生前就得来了上级领导的及时纠正,有的则是在摸索中暴露出来甚至影响来工作的,这些不足都会使得我们的工作多走弯路,甚至产生财务风险。

    (一) 营销台帐建立的复要性

    营销台帐与工程台帐一样具有复要的作用,因为营销部门没有类似预算的岗位,费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱,又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控,所以日常对销售费用的支出和治理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成的。特别是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁,形式也多样纷杂,经常会出现与同一家公司签订多项合作协议,工作强度和压力忽然的增加,更是考验我们的认真细心程度,这个时候如果能够按时记录营销台帐,那么每次付款就不会感觉纷乱,心中有本明白账。

    (二) 销售费用与开发成本支出的预警

    项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标,造成费用超支各有不同说法,实质的原因除了受市场价格和政策的波动之外,主要是缺乏超支预警的敏锐性,对于哪些是合理和必要的支出,哪些是可要可不要的支出,哪些款项必须按期支付,哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及优良把控能力。费用把控离不开事前的估量、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤,财务人员不应该停留在传统的在

    办公室做做帐表上面,要争取更多的机会和时间走出去,促进与内部各个职能部门的沟通、信息共享,与外部相关市场的接触,增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判定能力,这样根据细项估量费用情况制定出来的计划目标更趋于可靠性和真实性,不至于调整的偏差太大。根据前述制定的计划目标来指导日常工作,细项费用的动态出现了明显的反常变动与目标对比就有了预警信息。

    (三) 治理费用使用要区别责任中心

    治理费用也往往容易超计划,这项费用的支出都是由公司内部各个职能部门累积的,超计划也难找来根源,特别是业务招待费、汽车费用、办公用品等费用在发生时都认为是必要的,难以控制,xx年年置业财务部提出将费用控制落实来每个部门,使得每个职能部门都成为费用的责任中心,每个职能部门再落实来每个职员的头上,年初制定计划目标,作为部门工作考核的指标,减轻了以前单由财务部门一厢情愿控制,其他职能部门不理解、难于配合、不照此执行的矛盾、尴尬局面,让职员、部门共同担负费用控制的责任,有力提高了目标的执行效力。

    以上的一些心得体会都是从财务工作的细节出发的,每个日常工作的细节虽小,但是都关系来整个财务工作的最终品质,与整个项目完成优良情况息息相关,我们无非是要做来心中有数、有底,不辱财务部门的职责使命。

    pk10登陆平台四、2015年工作提纲

    置业财务部的工作方方面面都离不开公司各级领导和各位同事对我们财务工作的指导和关怀,有如此强大的精神支持,是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。

    我们也将连续随时求得上级领导的无尽支持,做好以下复点工作:

    (1)连续保持与税务及相关政府部门的沟通联系,及时把握国家新的政策法规,分析税务新政对公司发展的影响,规避风险,并且坚决完成项目土地增值税等的清算工作,不留尾巴。

    (2)加强与同行业人员的沟通和探讨,加强财务制度执行力度,把握总体工作思路,做细、做精财务工作,充分发挥财务部门的职能作用,保证和促进全局各项工作顺利开展。

    (3)与公司销售部门配合,共同完成销售后期的房产证的办理,保证资金和办证工作的万无一失。

    (4)与公司工程部门共同完成销售后期的开发成本费用结算,

    篇七:房地产公司出纳工作总结

    个人工作总结 在2011年的这一年度中,我连续担任公司的出纳一职,主要负现将这一年的工作总结如

    下:

    一.工作方面:

    (一)在出纳工作上,主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。

    1。室的物管费、房租、水电费、空调使用费;营销部门的广告策划费;局。

    2.按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。

    3.根据每月银行对账单编制银行余额调剂表。

    4。定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。

    5.各月经过余额调剂后账实相符,未出现金额上的较大误差。

    6.做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部审查。

    7.工资发放方式改革,改现金发放为发来银行卡上,摘用网银转账方式发放,方便快捷

    且不易出错。

    8.水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。今年共有大约17家业主来办理发票,2

    9.申报、发票购买相关事宜。后因为税务申报改革,先是零申报企业摘用短信申报方式,

    后税务局开始摘用联网申报。年初新版发票开始使用,原手开发票统一更换为机打发票,参

    加了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。

    (二)对于统计填报方面:

    1.数据都是据实填写,并已按时将月报、季报上报来南明区统因此每个月填报的数据基

    本保持不变。

    2。统计局组织的培训都已参加,统计政策的变动以及报表内容的改变都已把握。

    3.遵守统计法以及统计政策的各项规定。

    pk10登陆平台二.工作中存在的问题以及反思:

    (一)本职工作上基本做来了认真负责,但也出现了一些疏忽,对此我进行了深刻的自

    我批评与检讨。财务工作第一需要谨慎,要严格按照公司的财务规章制度办事,每付出去的

    一笔款项不仅需要各位领导的监督,更需要我们财务人员的谨慎,金额过大时就算手续齐全

    也应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误,今后定当时刻警醒,提醒自己严

    格按照出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训,也是一次成长,

    从中学来的东西将会使我今后的工作更加完善。

    (二)需要不断加强专业学习。

    1。在今年参加了会计资格证书的考试,并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时

    间的大调整以及初级考试的报名时间错过等原因,原定于今年连续参加会计初级资格的学习

    调整来明年,期望通过更多的学习来加强我的工作技能。

    2.同时,对于房地产行业的诸多晓识我还了解得不够,身为房地产行业的一名出纳,更

    要立足于长远的职业发展,因此了解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是

    非常必要的。

    (四)在工作中团结同事,和谐相处。我参加工作时间短,各方 面都缺乏体会,因此需要虚心像各位同事学习。在能力范畴内,帮助同事解决遇来的问

    题,努力与大家创造和谐的工作氛围。 2011年12月15日篇二:房地产公司财务出纳年终工作总结个人总结 房地产公司财务出纳年终工作总结个人总结 不晓不觉加入来××××这个大家庭已经一年了时间说短不短说长不长。但这段时间给

    我的感觉却是非常亲切亲切的领导亲切的同事也非常的温馨温馨的工作环境温馨的工作气氛。

    过去的近一年的时间里发生的点点滴滴更是让我经常回味经常想念。在××××的这段时间

    不仅认识了这么多好同事更多的是学来了很多东西以前对房地产一无所晓的我现在也能多少

    了解一些也能协助销售人员签定购房合同这对我来说是很大的收成。在新的一年即将来来的

    美好时刻我把自己这一年来的工作做了一个总结有值得骄傲的工作成绩也有不足的工作缺点

    也期望通过总结对自己有一个正确的认识也请领导同事对我的工作进行监督。 作为一名财务

    工作人员一名出纳我非常清楚自己的岗位职责也是严格在照此执行。 1、严格执行库存现金

    限额把超过部分按时存入银行。审核现金收支凭证每日按凭证逐笔登入现金日记帐。 2、严

    格保证现金的安全防止收付差错。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双复复核以确保

    准确无误。 3、坚持每日盘点库存现金做来日清日结。这样一来问题便不会留来隔日及时发

    现及时改正。严格遵守银行结算纪律对拿去银行的票据做来填写无误印鉴清楚。 4、严格审

    核银行结算凭证处理银行往来业务。对业务单位交来的支票在收来支票时认真审核该支票的

    金额日期印鉴然后正确填写银行进帐单。坚持做来每日序手工登记“银行存款日记帐”。 5、

    随时把握银行存款余额不签发空头支票。保管好现金收据保险柜密码印鉴支票等。妥善保管

    好收付款凭证月末准确填写好凭证交接单及时传递来集团公司分管财务手里。对于这快日常

    工作自我经手以来没有出过任何差错我想这一点应该是值得骄傲的。 6、每月编制工资报表

    来月底及时汇总各部门当月考勤情况询问李总当月工资是否有变化然后根据其编制工资报表

    编制完毕先交由金主任审核审核无误后交由李总签字确认。最后是在工资的发放过程中做来

    认真仔细不出差错在这点上我有过一点失误虽然及时纠正了但也是我值得提高警觉和需要改

    正的地方。 7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作就是去集团公司给媒体

    及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候我并没有把它和业务联系在一起只是广

    宣部的同事将单据及请款单填好签好字后我便盲目的就拿来集团公司一旦分管会计问来我相

    关问题我便是一问三不晓只好又回来问广宣部的同事这样既浪费了时间又给人留下不好的印

    pk10登陆平台象。经过主任和广宣部同事的指导我逐步对房地产广宣方面有了了解后来再去请款也顺利了

    很多也节省了很多时间。而且我将请款这项工作用细致的表格健全做来有据可查也便于年终

    统计。 当然一年的工作要用文字写完肯定是不太完善特别是做出纳本身就是做一些日常性的

    事务而且涉及来一些保密制度所以我就总结来这里以后工作上有有待提高的地方请领导和同

    事多指导争取在新的一年里把工作做得更细更完善不出癖漏。 最后祝各位领导各位同仁新春

    快乐 监狱教育中队指导员个人工作总结 本人现任教育中队指导员现将任职一年来的工作及

    pk10登陆平台思想情况向组织做如下汇报 一、坚强政治理论及业务晓识学习努力提高理论素养和工作水平。

    认真学习了《监狱法》、《人民警察法》和党的十六大精神对加强党风和廉政建设提高来关乎

    个人事业成败和执政党的存亡高度来认识。认真参加政工部门组织的专项学习及活动并将规

    范执法行为的学习、建设和谐型监狱活动与自己的工作实际结合起来苦练岗位基本功提高了

    自己的理论素养和工作水平。 二、爱岗敬业踏实工作。今年教育科的干警队伍进行了较大的

    pk10登陆平台调整做为教育分监区的指导员、一名老干警我认为自己复任在肩、义不容别在科里工作头绪

    多任务艰巨的情况下发扬无私奉献精神舍小家顾大家主动加班加点、主动尽可能多地承担一

    部分工作工作高标准严要求从不讲份内份外从未给领导和组织摆过困难为科里分忧。对待工

    作咬紧牙关坚持从不因困难复复而降格以求。一年来圆满完成了自己负责的各项工作任务同

    时积极协助主管领导杰出地完成了教育科的各项工作任务。特别值得一提的是今年“监狱与

    pk10登陆平台社会”国际理论研讨会在我省青岛市召开由我负责撰写的反映我狱改造成果的论文《女犯行

    刑社会化的实践与探索》在研讨会上引起广泛关注新华网等各大媒体予以大篇幅报道在我负

    责的宣传报道工作方面今年我狱又有了新起色我撰写的反映我狱教 育改造新举措的信息和论文共有11篇被省局《齐鲁新报》、《现代监狱》和局域网选用其

    中反映我狱心理工程工作的论文《构筑尊复教育新平台、拓展教育改造新局面》被局域网和

    《现代监狱》刊发宣传了我狱教育改造工作的成果树立了我狱文明女监的形象论文《女犯行

    刑社会化的实践与探索》获我省监狱系统中片理论研讨会一等奖。 三、摆正自身位置改进工

    作方法。在工作中从严要求自己严格自我约束做来工作来位不越位尽力配合部门领导的工作

    pk10登陆平台对自己分管的工作做来业务熟晓思路畅通在其位谋其事独当一面为领导分担责任分忧解难树

    立扎实工作认真负责的工作作风。注意与同志之间部门之间的勾通搞好工作配合和谐注意学

    习提高工作艺术。 四、加强自身修养全力保护班子团结。学会严以律己宽以待人学会包容求

    同存异。经常开展批评与自我批评一切从工作大局出发团结同志扬长避短共同营造完美集体

    共同将教育科的工作做好。我狱从成立至今风风雨雨坎坎坷坷能有今天优良的发展势头是与

    领导的英明决策和同志们的辛勤工作分不开的明年我狱还要创建部级现代化文明监狱教育科

    肩负着几乎一大半的创建资料的整理及编篡工作我深晓自己肩上的担子很复我一定会和同志

    们一道紧密团结在狱党委的周围着眼发展立足工作挠住机遇努力工作不辱使命。 谢谢大家谢

    谢各位领导和同志们一年来对我的关心和支持。对我的工作不足之处敬请大家批评指正。篇

    三:房地产出纳年终工作总结年度工作总结

    2013年5月,刚毕业的我来来了xxxxx公司财务部工作,出来乍来的我什么也不懂,就

    像一张白纸,我需要通过学习才能让这张白纸上有内容。我期望自己多学点晓识,不仅仅是

    关于出纳的,也不仅仅是关于财务的。 刚刚开始工作时我认为出纳工作好像很简单,不过是点点钞票,填填支票,跑跑银行等

    事务性工作,但是当我真正投入工作,我才晓道我对出纳工作的认识和了解是错误的,出纳

    工作不仅责任复大,而且有不少学问和技术问题,需要理论与实践相结合才能把握。我慢慢

    发觉单单靠从学校学来的理论是完全不够的,学校只是系统的教了我一些理论上的晓识,真

    pk10登陆平台正从事工作了才发觉自己没有一点体会,我跟着会计学会了很多,她也教会了我很多。刚开始

    我很容易出错,越出错就越慌张,慌张反而办不好事情。后来我告诉自己,越是出错的时候

    越要镇定,找出错误的原因,财务的工作特别不能心急,需要仔细仔细再仔细。只有冷静下

    来才能办好事情,不能因为怕出错就不去做这件事。相对的,我可以在错误中积存体会,下

    次遇来相同的问题更能提醒自己不再去犯。从事出纳工作的几个月里,我严格按照现金治理制度及银行结算的规定,根据审核后的

    记账凭证及原始凭证办理款项收付,做来日清月结。绝不无审批手续付款。正确及时登记现

    金、银行帐簿,做来内容完整、摘要简明、字迹清楚。每月及时核对现金、银行帐目,保证账实相符、帐证相

    符、帐帐相符、帐表相符。当发觉现金金额不符时,及时向会计汇报及时处理;发觉银行对

    账单与日记账不符时,要填写银行存款余额调剂表,并且与银行对账单一起装订成册。来了

    月末的时候,及时编制资金余额明细表。此外,我还要小心谨慎的治理好空白支票、收据等,

    已用的支票存根随会计凭证一起装订存档。除此以外,还要有效率的完成领导交办的其它工

    作。

    这几个月里印象最深就是我们在43亩现场工作的时候,在短暂的几天时间里,大家一起

    完成了售房工作。我认识来了团队协作的复要性。每个人都有各自的分工,各自的职责,这

    pk10登陆平台次是一次性交房,为了确保正确性以及效率,大家严格把关,经过多道程序复核,每个人负

    责的环节都是不可缺少的。回忆这几天的点点滴滴,每当完成一项工作任务,即使忙一点,

    心里还是感来很欣慰很踏实。虽然只有短暂的几天,却让我学来了很多,了解了购房的总体

    流程,更加了解来团队合作的复要性。 作为一名普普通通的员工,我的工作是再普通不过了,象我这样能做好自己本职工作的

    同事还有很多,我想,普通的工作也并非意味着追求的终结,我处在一个比较平凡的工作岗

    位上,所以我更应该去实现我的理想和追求,无论结果如何,即使平凡也不能无能。我一定

    更加严格地要求自己,从工作中认真汲取体会,缩小在业务上的差距,让自己今后的工作更

    加严谨有序。

    以上是我工作以来的一些体会和认识,也是我在工作中将理论转化为实践的一个过程,

    在以后的工作中我将加强学习和把握财务各项政策法规和业务晓识,不断提高自己的业务水

    平,加强财务安全意识,保护个人安全和公司的利益不受来缺失,做好自己的本职工作,和

    公司全体员工一起共同发展。北园是我人生中第一个工作岗位,初入职场什么也不懂的我已

    经在这里学来了很多,将来会更多;我也会不断地充实自己,在学习的过程中认识自己的不

    pk10登陆平台足,加以改善,和公司一起成长!篇四:房地产企业出纳工作总结 房地产企业出纳工作总结

    1,就是现金日记,银行日记两本账。做一些简单的收、付、转凭证。 公司出纳的工作:

    pk10登陆平台一、办理银行存款和现金领取。

    pk10登陆平台二、负责支票、汇票、发票、收据治理。

    三、做银行账和现金账,并负责保管财务章。

    四、负责报销差旅费的工作。

    1、员工出差分借支和不可借支,若需要借支就必须填写借支单,然后交总经理审批签名,

    交由财务审核,确认无误后,由出纳发款。

    2、员工出差回来后,据实填写支付证明单,并在单后面贴上收据或发票,先交由证明人

    签名,然后给总经理签名,进行实报实销,再经会计审核后,由出纳给予报销。

    五、员工工资的发放。a现金收付

    1、现金收付的,要当面点清金额,并注意票面的真伪。 若收来假币予以没收,由责任

    人负责。

    2、现金一经付清,应在原单据上加盖现金付讫章.多付或少付金额,由责任人负责。

    3、把每日收来的现金送来银行,不得坐支.

    4、每日做好日常的现金盘存工作,做来账实相符。做好现金结报单,防止现金盈亏。下

    班后现金与等价物交还总经理处。

    5、一般不办理大面额现金的支付业务,支付用转账或汇兑手续。 特别情况需审批。

    6、员工外出借款无论金额多少,都须总经理签字,批准并用借支单借款。若无批准借款,

    引起纠纷,由责任人自负。b 银行账处理

    1、登记银行日记账时先分清账户,避免张冠李戴。开汇兑手续。

    2、每日结出各账户存款余额,以便总经理及财务会计了解公司资金运作情况,以调度资

    金。每日下班之前填制结报单。

    3、保管好各种空白支票,不得随意乱放。

    4、公司账务章平时由出纳保管。 c报销审核

    1、在支付证明单上经办人是否签字,证明人是否签字。 若无,应补。

    2、附在支付证明单后的原始票据是否有涂改。 若有,问明原因或不予报销。

    3、正规发票是否与收据混贴,若有,应分开贴(原则上除印有财政监制章的财政票据外,

    其余收据不得报销,也不得税前扣除,钟书补充)。

    4、支付证明单上填写的项目是否超过3项。若超过,应复填。

    5、大、小金额是否相符。 若不相符,应更正复填。

    6、报销内容是否属合理的报销。若不属,应拒绝报销,有特别原因,应经审批。

    7、支付证明单上是否有总经理签字。若无,不予报销篇五:房地产开发公司会计年度工

    作总结

    房地产开发公司会计年度工作总结 时光飞逝,转眼间过去了,对我而言,这一年的工

    作是最难忘,印记最深的一年。工作单位的转换,连带着工作思想,方法等一系列的适应与

    调整,带给我很大的压力和挑战,但在压力中也得来了收成和快乐。在领导的指导与支持下,

    同事的密切配合下,我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工

    pk10登陆平台作。 一、办理公司各项初始登记手续作为一个新成立的公司一切都要从头开始,办理银行开

    户,验资,办理税务登记等,这些是我既熟悉又生疏的工作,我在办理的过程中遇来了很多

    问题和困难,经过多方咨询,和不懈的努力终于圆满完成。

    二、建立财务帐套 领导从公司发展的角度考虑,决定启用比用友财务软件更先进和规范

    的金碟财务软件,我根据财务治理及房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要,设计了

    一套较为科学、完整的会计核算科目体系,制定了详细的二级和三级明细科目,及辅助核算、

    项目核算帐,首次启用了固定资产核算系统,在较短的时间内,完成了难度较大的全部帐套

    初始化工作。并根据公司内部业务的需要,印刷了统一的粘贴单,收据,借款单等常用单据。

    三、建立健全各项财务制度流程 制度化治理是企业发展的基础,建立一套科学、完整、

    实用性强的规章制度,是规范财务治理及核算的基础,公司成立初期我和主管领导一起根据

    《会计法》、《企业财务准则》和《企业财务通则》及相关法律法规,结合公司的实际情况及经

    营特点,经过反复讨论、研究、起草了宇都公司的,会计核算治理办法,内部会计控制制度

    与经济业务审批流程等制度。对资金的收支,个人借款的治理,实物资产的治理,会计核算

    原则等都做出了详细的规定和流程。

    四、认真执行财务会计制度,提高财务信息质量 会计核算是财务部最基础也是最复要的

    工作,是各项财务工作的基石和根源。在日常的工作中,我严格遵守国家财务会计制度、税

    收法规、公司的各项制度,认真履行会计的工作职责。审核原始凭证、录入记账凭证,计提

    各项税费,申报纳税、上缴税款,编制资金收支计划并审核支出,及时准确的编制财务会计

    报表,为领导决策和进行财务分析提供全面、可靠的信息。

    五、加强自身建设,提高工作能力 随着社会经济的快速发展,会计准则和税收政策都在

    不断的更新,因此领导多次组织学习,让我们能及时把握新晓识,政策,法规。我们由原民

    营企业会计核算变为 国有企业会计核算,在政策和制度方面有很多区别,所以把这方面的内容也作为学习的

    复点,使我们在工作中能尽快的转变角色。同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系

    统的学习。 总结过去是为了更好地面对未来。在过去的这一年里,虽然没有轰轰烈烈的战果,

    但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺,收成了许多专业晓识和工作体会。在新的一年里公

    pk10登陆平台司将进行小白桥建设项目的实施,第一要进行艰巨的拆迁工作。在当前的经济形式下,难度

    可想而晓,这对宇都公司的每一个人都是一种考验,我要发扬团队精神,积极配合拆迁人员

    的工作。在拆迁过程中,向老百姓发放补偿金是比较复要的一个环节,所涉及的现金发放额

    较大,我们在发放过程中要主动与其他部门沟通,核对数据、安排流程,做来安全,准确、

    及时,为拆迁工作的顺利进行做好服务。同时我会更加努力学习各项财务晓识,钻研会计业务,

    提高会计核算水平,加强自己在税务法规、规避财务风险方面的学习,加强房地产开发企业

    相关晓识的学习,进一步增强自己的的工作能力,在企业的项目实施中更好的发挥会计的核

    算、监督、服务职能,为宇都公司的发展壮大做出奉献。

    篇八:房地产开发公司会计年度工作总结

    pk10登陆平台房地产开发公司会计年度工作总结 时光飞逝,转眼间过去了,对我而言,这一年的工作是最难忘,印记最深的一年。工作单位的转换,连带着工作思想,方法等一系列的适应与调整,带给我很大的压力和挑战,但在压力中也得来了收成和快乐。在领导的指导与支持下,同事的密切配合下,我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作。 一、办理公司各项初始登记手续作为一个新成立的公司一切都要从头开始,办理银行开户,验资,办理税务登记等,这些是我既熟悉又生疏的工作,我在办理的过程中遇来了很多问题和困难,经过多方咨询,和不懈的努力终于圆满完成。

    二、建立财务帐套 领导从公司发展的角度考虑,决定启用比用友财务软件更先进和规范的金碟财务软件,我根据财务治理及房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要,设计了一套较为科学、完整的会计核算科目体系,制定了详细的二级和三级明细科目,及辅助核算、项目核算帐,首次启用了固定资产核算系统,在较短的时间内,完成了难度较大的全部帐套初始化工作。并根据公司内部业务的需要,印刷了统一的粘贴单,收据,借款单等常用单据。

    三、建立健全各项财务制度流程 制度化治理是企业发展的基础,建立一套科学、完整、实用性强的规章制度,是规范财务治理及核算的基础,公司成立初期我和主管领导一起根据《会计法》、《企业财务准则》和《企业财务通则》及相关法律法规,结合公司的实际情况及经营特点,经过反复讨论、研究、起草了宇都公司的,会计核算治理办法,内部会计控制制度与经济业务审批流程等制度。对资金的收支,个人借款的治理,实物资产的治理,会计核算原则等都做出了详细的规定和流程。

    四、认真执行财务会计制度,提高财务信息质量 会计核算是财务部最基础也是最复要的工作,是各项财务工作的基石和根源。在日常的工作中,我严格遵守国家财务会计制度、税收法规、公司的各项制度,认真履行会计的工作职责。审核原始凭证、录入记账凭证,计提各项税费,申报纳税、上缴税款,编制资金收支计划并审核支出,及时准确的编制财务会计报表,为领导决策和进行财务分析提供全面、可靠的信息。

    五、加强自身建设,提高工作能力 随着社会经济的快速发展,会计准则和税收政策都在不断的更新,因此领导多次组织学习,让我们能及时把握新晓识,政策,法规。我们由原民营企业会计核算变为

    国有企业会计核算,在政策和制度方面有很多区别,所以把这方面的内容也作为学习的复点,使我们在工作中能尽快的转变角色。同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系统的学习。 总结过去是为了更好地面对未来。在过去的这一年里,虽然没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺,收成了许多专业晓识和工作体会。在新的一年里公司将进行小白桥建设项目的实施,第一要进行艰巨的拆迁工作。在当前的经济形式下,难度可想而晓,这对宇都公司的每一个人都是一种考验,我要发扬团队精神,积极配合拆迁人员的工作。在拆迁过程中,向老百姓发放补偿金是比较复要的一个环节,所涉及的现金发放额较大,我们在发放过程中要主动与其他部门沟通,核对数据、安排流程,做来安全,准确、及时,为拆迁工作的顺利进行做好服务。同时我会更加努力学习各项财务晓识,钻研会计业务,提高会计核算水平,加强自己在税务法规、规避财务风险方面的学习,加强房地产开发企业相关晓识的学习,进一步增强自己的的工作能力,在企业的项目实施中更好的发挥会计的核算、监督、服务职能,为宇都公司的发展壮大做出奉献。

    篇九:房地产出纳工作总结(共10篇)范文

    房地产财务工作总结

    深圳市xx开发置业xxx项目自xx年4月开始筹备,在集团的大力支持下,实业公司正

    确领导和决策下,置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房

    pk10登陆平台地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响,积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略,

    齐心协力,众志一心,扎实工作,实现了“三当”,即当年开工,当年销售、当年售罄的骄人

    成绩,同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的奉献

    一、xxx项目财务基本数据:截至xx年年年末,项目总共实现销售资金回流6.6亿元,银行按揭签约放款率达100%,

    建设投入期最大现金流3.17亿元,估量本项目最终实现销售净利润1.25亿元,实现项目投

    资回报率达20.7%,圆满地完成了xx集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

    二、财务控制治理与财务指标分析

    (一)在实业公司的监管下,财务工作实现了几个突破

    1)监督与服务

    pk10登陆平台xx年年初,实业公司实行项目公司目标成本治理监督考核,因此公司要求内部财务治理

    监督水平需要不断地提升。外部,税务机关及银行对房地产企业的复点监察、税收政策调整、

    pk10登陆平台国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。在这不平凡的三年里置业公司财务

    部克服了由于财务专业人员严复短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办

    理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难,在公司各级领导的鼎力支持和关怀下,使得

    财务部在职能治理上积存了一些体会,并向前迈出了一大步,坚决做好财务审核、监督和服

    务等各项工作。

    2)合作银行的挑选

    在与银行商谈按揭合作条件的过程中,财务部分析了以前开发项目的一些体会和教训,

    对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的

    系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究,经过反复具体地、探干脆地调查讨论和斟酌

    比较,并多次与多家内外资银行领导的谈判协商,结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方

    面的具体要求,觅找适合我们项目的合作伙伴,终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、

    深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优待的政策。 从最初的只能凭合同抵押回执来最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放

    款,使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月,开盘销售一周内回流资金近1亿元,

    最大限度地把控住银行的放款节奏,也使得公司有充足的自由资金运用,这样的操作方式也

    确保了资金回流的安全及时,同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。

    (二)在连带担保责任方面我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优待条件:连带担保来办妥楼花

    抵押登记为止,最早免除开发商担保责任,较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前

    pk10登陆平台了一年半的时间,同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。

    (三)免费合作增值服务我部与具有多年房地产行业体会的银行达成协议,共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚

    的业主联谊活动,支持网点免费销售宣传、行内网络及刊物宣传、定期发布楼盘信息、共同

    开发社区智能卡等一系列增值服务,为保证优良的销售态势创造了机遇。

    (四)为工程、销售部门提供最优秀的服务 项目销售准备及开展期间,营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的复

    要期间扮演着监督治理和服务的角色。

    1)研究编制销售日报小软件,及时获得销售新信息,发觉并解决问题 在未能使用销售软件的情况下,部门员工做了艰苦的努力,齐力研究并编制和逐步完善

    了《销 售情况日报表》以补偿因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种种难题,及时与销售

    部门的销售日报表进行核对,并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析,

    以此来判定分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况,发觉工作中的问题,加强内

    部控制,提出有关措施,及时改进。

    2)我部与深银联及合作银行联系安装了固定和移动两种pos刷卡机,极大的方便了业主

    交纳定金和首期款,并协议由银行承担深银联刷卡手续费,从而降低了财务费用。 经过上级实业公司和我司各部门的不断努力,原计划项目最大现金流3.61亿元,实际最

    大现金流为3。17亿元,节省投入资金4400万元。

    (五)编制工程付款台帐,建立部门间审核方式在项目成立伊始,每笔工程付款在财务部都要经过2次记录,一次是金蝶财务系统入账,

    另外一次是“工程台帐”,由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套,所以对每项合同整个

    的付款情况在需要查询时要经过账套的转换,比较耽误时间,工程台帐的建立无疑是节省查

    询时间的很好办法,并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付

    款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税

    等细节。另外,我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情

    况,确保双方审核、记录正确,保证工程款项的支付无误。

    (六)加强与税务等政府部门沟通,积极推进土地增值税清算两年来,置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策,加强了与税务部门等的

    沟通往来,努力觅找应对方案,为确保税务工作的顺利进行做着准备。在初始的会计核算中

    我们没有注意来开发成本科目下设置的“开发间接费用”的复要性,其实直接组织、治理开

    发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目

    下列示,而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项,按照税法的规定在运算房地产企

    业土地增值税时有加计20%的扣除,仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近

    10万元。

    三、存在的问题和解决的办法:xx项目走过热火朝天的建设和销售阶段,回忆过往,我们发觉工作当中有很多的不足,

    有的不足在发生前就得来了上级领导的及时纠正,有的则是在摸索中暴露出来甚至影响来工

    作的,这些不足都会使得我们的工作多走弯路,甚至产生财务风险。

    (一) 营销台帐建立的复要性营销台帐与工程台帐一样具有复要的作用,因为营销部门没有类似预算的岗位,费用控

    制和合理计划支出的意识相对比较薄弱,又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出

    的双控,所以日常对销售费用的支出和治理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成

    pk10登陆平台的。特别是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁,

    形式也多样纷杂,经常会出现与同一家公司签订多项合作协议,工作强度和压力忽然的增加,

    更是考验我们的认真细心程度,这个时候如果能够按时记录营销台帐,那么每次付款就不会

    感觉纷乱,心中有本明白账。

    (二)销售费用与开发成本支出的预警项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标,造成费用超支各有不同说法,实质的原

    因除了受市场价格和政策的波动之外,主要是缺乏超支预警的敏锐性,对于哪些是合理和必

    要的支出,哪些是可要可不要的支出,哪些款项必须按期支付,哪些款项需要暂缓支付等等

    这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及优良把控能力。费用把控

    离不开事前的估量、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤,财务人员不应该停留在传统

    的在办公室做做帐表上面,要争取更多的机会和时间走出去,促进与内部各个职能部门的沟

    通、信息共享,与外部相关市场的接触,增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判定

    能力,这样根据细项估量费用情况制定出来的计划目标更趋于可靠性和真实性,不至于调整

    的偏差 太大。根据前述制定的计划目标来指导日常工作,细项费用的动态出现了明显的反常变

    动与目标对比就有了预警信息。

    (三)治理费用使用要区别责任中心 治理费用也往往容易超计划,这项费用的支出都是由公司内部各个职能部门累积的,超

    计划也难找来根源,特别是业务招待费、汽车费用、办公用品等费用在发生时都认为是必要

    的,难以控制,xx年年置业财务部提出将费用控制落实来每个部门,使得每个职能部门都成

    为费用的责任中心,每个职能部门再落实来每个职员的头上,年初制定计划目标,作为部门

    工作考核的指标,减轻了以前单由财务部门一厢情愿控制,其他职能部门不理解、难于配合、

    不照此执行的矛盾、尴尬局面,让职员、部门共同担负费用控制的责任,有力提高了目标的

    执行效力。

    pk10登陆平台以上的一些心得体会都是从财务工作的细节出发的,每个日常工作的细节虽小,但是都

    关系来整个财务工作的最终品质,与整个项目完成优良情况息息相关,我们无非是要做来心

    中有数、有底,不辱财务部门的职责使命。四、2010年工作提纲置业财务部的工作方方面面都离不开公司各级领导和各位同事对我们财务工作的指导和

    关怀,有如此强大的精神支持,是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。 我们也将

    连续随时求得上级领导的无尽支持,做好以下复点工作:

    (1)连续保持与税务及相关政府部门的沟通联系,及时把握国家新的政策法规,分析税

    务新政对公司发展的影响,规避风险,并且坚决完成项目土地增值税等的清算工作,不留尾

    巴。

    (2)加强与同行业人员的沟通和探讨,加强财务制度执行力度,把握总体工作思路,做

    pk10登陆平台细、做精财务工作,充分发挥财务部门的职能作用,保证和促进全局各项工作顺利开展。

    (3)与公司销售部门配合,共同完成销售后期的房产证的办理,保证资金和办证工作的

    万无一失。

    pk10登陆平台(4)与公司工程部门共同完成销售后期的开发成本费用结算篇二:房地产公司会计年终

    总结

    员工自我总结及自评表 篇三:出纳 房地产出纳人员年终工作总结汇编出纳 房地产出纳人员年终工作总结汇编 出纳人员年终工作总结20xx年我公司各部门都取得了可喜的成就,作为公司出纳,我在收付、反映、监督、治理

    四个方面尽来了应尽的职责,特别是在非典期间,仍按时来银行保险等公共场合办理业务.在过去的一年里在不断改善工作方式方法的同时,顺利完成如下工作:

    一、开学期间日常工作:

    1、 与银行相关部门联系,井然有序地完成了职工工资发放工作。

    2、 清理客户欠费名单,并与各个相关部门通力合作,共同完成欠费的催收工作。

    3、 核对保险名单,与保险公司办理好交接手续,完成对我公司职工的意外伤害险的投

    保工作。

    4、 做好20xx年各种财务报表及统计报表,并及时送交相关主管部门。

    二、其他工作

    1、 迎接公司评估,准备所需财务相关材料,及时送交办公室。

    2、 为迎接审计部门对我公司帐务情况的检查工作,做好前期自查自纠工作,对检查中可

    能出现的问题做好统计,并提交领导批阅。3 按照公司部署,做好了社会公益活动及困难职工救济工作.在本年度工作中

    1、严格执行现金治理和结算制度,定期向会计核对现金与帐目,发觉现金金额不符,做

    来及时汇报,及时处理。

    pk10登陆平台2、及时收回公司各项收入,开出收据,及时收回现金存入银行,从无坐支现金。

    3、根据会计提供的依据,及时发放教工工资和其它应发放的经费。

    4、坚持财务手续,严格审核算(发票上必须有经手人、验收人、审批人签字方可报帐),

    对不符手续的发票不付款。房地产出纳年终总结范文时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历

    了一段不平凡的考验和磨砺。 年初,****置业公司经营治理模式调整,财务工作并入财务部;

    pk10登陆平台客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核

    算、财务治理工作纳入财务部。xx年x月份集团公司推出财务合同治理月,财务部被推向了

    阵地最前沿;xx年x月份集团公司实际预算治理,财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部,

    要求治理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的复点检查、税收政策调整、国

    pk10登陆平台家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作

    都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。

    一、职能发展 过去的一年,财务部在职能治理上向前迈出了一大步。 x、建立了成本费

    用明细分类目录,使成本费用核算、预算合同治理,有了统一回口 的依据。 x、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表治理办法。使

    会计报表更趋于治理的需要。 x、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证治理办法,为加

    强内部治理做好前期工作。 x、设置了资金预算治理表式及办法,为公司进一步规范目标化

    治理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了优良的基础。 财务合同治理月总结 公

    司推出“财务、合同治理月活动”,说明公司领导对财务、合同治理工作的复视,同时也说明

    目前财务治理工作还达不来公司领导的要求。 为了使财务人员能充分地认识“财务、合同治理月活动”的复要性,财务总监姚总亲自

    给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事

    情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管

    理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,治理是目的,所以,做好基础工作的同时要提

    高治理意识,要求财务人员在思想上要高度复视财务治理。如对每一笔经济业务的核算,在

    考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在治理上和税收政策上的影响

    问题,现在考虑不充分,以后出现纰漏就难以补偿。针对“财务、合同治理月活动”进行了

    工作 布置。 x、根据房地产行业的特别性结合公司治理要求对开发成本、期间费用的会计二

    级、三级明细科目进行梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数

    据回集及分析对比前后的一致性; 二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内

    容。这项工作本月已完成,并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。 x、配合目标责任制,

    对财务内部治理报表的格式及其内容进行再调整,目的,一是要符合财务治理的要求;二是要

    满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部治理报表已经多次调整修改,

    建议集团公司对新调整的财务内部治理报表的格式及其内容进行一次认证,并于明确,作为

    一定时期内相对稳固的表式。 x、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,

    为加强集团公司对外地公司的治理,保证核算的统一性、信息反馈的及时性,提出了与驻外

    地公司财务工作联系要求。xx月份与宁波公司财务进行交流,将财务核算要求、信息传递、

    对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。 x、对各公司进行一次内部审计,

    目的,是对各公司经营状况进行一次全面地了解,为今后财务治理做好基础工作。 x、根据

    公司的要求对部门职责进行了修改,并制订了部门考核标准。篇四:房地产公司会计年度工

    作总结范文

    pk10登陆平台房地产公司会计年度工作总结范文 时光飞逝,转眼间过去了,对我而言,这一年的工作是最难忘,印记最深的一年。工作

    单位的转换,连带着工作思想,方法等一系列的适应与调整,带给我很大的压力和挑战,但

    在压力中也得来了收成和快乐。在领导的指导与支持下,同事的密切配合下,我圆满的完成

    了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作。

    一、办理公司各项初始登记手续作为一个新成立的公司一切都要从头开始,办理银行开户,验资,办理税务登记等,这

    些是我既熟悉又生疏的工作,我在办理的过程中遇来了很多问题和困难,经过多方咨询,和

    不懈的努力终于圆满完成。

    二、建立财务帐套

    领导从公司发展的角度考虑,决定启用比用友财务软件更先进和规范的金碟财务软件,

    我根据财务治理及房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要,设计了一套较为科学、完

    整的会计核算科目体系,制定了详细的二级和三级明细科目,及辅助核算、项目核算帐,首

    次启用了固定资产核算系统,在较短的时间内,完成了难度较大的全部帐套初始化工作。并

    根据公司内部业务的需要,印刷了统一的粘贴单,收据,借款单等常用单据。

    三、建立健全各项财务制度流程制度化治理是企业发展的基础,建立一套科学、完整、实用性强的规章制度,是规范财

    务治理及核算的基础,公司成立初期我和主管领导一起根据《会计法》、《企业财务准则》和

    《企业财务通则》及相关法律法规,结合公司的实际情况及经营特点,经过反复讨论、研究、

    起草了宇都公司的,会计核算治理办法,内部会计控制制度与经济业务审批流程等制度。对

    资金的收支,个人借款的治理,实物资产的治理,会计核算原则等都做出了详细的规定和流

    程。

    四、认真执行财务会计制度,提高财务信息质量 会计核算是财务部最基础也是最复要的工作,是各项财务工作的基石和根源。在日常的

    工作中,我严格遵守国家财务会计制度、税收法规、公司的各项制度,认真履行会计的工作

    职责。审核原始凭证、录入记账凭证,计提各项税费,申报纳税、上缴税款,编制资金收支

    计划并审核支出,及时准确的编制财务会计报表,为领导决策和进行财务分析提供全面、可

    靠的信息。

    五、加强自身建设,提高工作能力 随着社会经济的快速发展,会计准则和税收政策都在不断的更新,因此领导多次组织学

    习,让我们能及时把握新晓识,政策,法规。我们由原民营企业会计核算变为国有企业会计核算,在政策和制度方面有很多区别,所以把这方面的内容也作为学习的复点,使我们

    在工作中能尽快的转变角色。同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系统的学习。 总结过去是为了更好地面对未来。在过去的这一年里,虽然没有轰轰烈烈的战果,但也

    算经历了一段不平凡的考验和磨砺,收成了许多专业晓识和工作体会。在新的一年里公司将

    进行小白桥建设项目的实施,第一要进行艰巨的拆迁工作。在当前的经济形式下,难度可想

    pk10登陆平台而晓,这对宇都公司的每一个人都是一种考验,我要发扬团队精神,积极配合拆迁人员的工

    作。在拆迁过程中,向老百姓发放补偿金是比较复要的一个环节,所涉及的现金发放额较大,

    我们在发放过程中要主动与其他部门沟通,核对数据、安排流程,做来安全,准确、及时,

    篇十:房地产出纳年终总结范文

    2015房地产出纳年终总结范文

    时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺,以下就是一篇2015房地产出纳年终总结范文,让我们一起看看吧~

    年初,置业公司经营治理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务治理工作纳入财务部。2015年集团公司推出财务合同治理月,财务部被推向了阵地最前沿,公司内部,要求治理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的复点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。

    一、职能发展

    (一)、过去的一年,财务部在职能治理上向前迈出了一大步。

    1、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算合同治理,有了统一回口的依据。

    2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表治理办法。使会计报表更趋于治理的需要。

    3、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证治理办法,为加强内部治理做好前期工作。

    4、设置了资金预算治理表式及办法,为公司进一步规范目标化治理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了优良的基础。

    pk10登陆平台(二)财务合同治理月总结

    公司推出“财务、合同治理月活动”,说明公司领导对财务、合同治理工作的复视,同时也说明目前财务治理工作还达不来公司领导的要求。

    1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同治理月活动”的复要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,治理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,治理是目的,所以,做好基础工作的同时要提高治理意识,要求财务人员在思想上要高度复视财务治理。如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的现在和将来在治理上和税收政策上的影响问题,现在考虑不充分,以后出现纰漏就难以补偿。针对“财务、合同治理月活动”进行了工作布置。

    2、根据房地产行业的特别性结合公司治理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三 级明细科目进行梳理,并对明细科目作简要说明,目的,一是统一核算口径,保证数据回集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成,并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。

    3、配合目标责任制,对财务内部治理报表的格式及其内容进行再调整,目的,一是要符合财务治理的要求;二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部治理报表已经多次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部治理报表的格式及其内容进行一次认证,并于明确,作为一定时期内相对稳固的表式。

    4、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为加强集团公司对外地公司的治理,保证核算的统一性、信息反馈的及时性,提出了与驻外地公司财务工作联系要求。9月份与宁波公司财务进行交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。

    5、对各公司进行一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进行一次全面地了解,为今后财务治理做好基础工作。

    pk10登陆平台6、根据公司的要求对部门职责进行了修改,并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化,复新提出《财务工作要求》,要求从基础工作、会计核算、日常治理三方面提出,目的是打好基础。内部开展规范化工作,从会计核算来档案治理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的治理工作。

    7、会计晓识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计晓识,第一要了解这方面的法律晓识;二是会计基础晓识,非专业人员学习这方面晓识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些基础的东西;三是如何看报表,这是会计晓识培训的复点。

    8、会计报表推出执行几个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清楚地反映会计的有关信息。但房地产行业的特别性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增加一个表补充;另外需要增加反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)ⅳ《经营情况表》”和“会计报表(内)ⅴ《融资及融资成本情况表》”。

    9、会计凭证使用涉及来每个公司和部门,下文后财务部进行电话通晓,10月份实行逐步换新的办法,11月份要求全面试行。试行一个月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题,我们组织各公司综合治理人员进行交流,明确有关事项,解决设计上的不足xx年9月份,针对会计凭证治理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,根据大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于xx年9月下发了有关规定。

    10、经过财务合同治理月活动,财务部的治理意识加强了,治理能力也得以提高,财务部从会计核算向财务治理迈出了关键的一步,但我们的治理水平离公司发展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善和提高。

    二、职能治理

    (一)核算工作

    pk10登陆平台核算工作是本部门大量的基础工作,资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。

    1、 会计审核

    会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。如,亲亲家园项目地处余杭良诸,根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对工程发票的来源严格审核,并将此项规定传达来项目公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发觉一些暂时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得来有效的保证。

    2、 材料核算

    材料占工程成本比复较大,同时也是保证产品质量的复要因素之一。通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建筑材料价格不断上升,甚至出现断货现象,特别是水泥价格翻一番,还提不来货,为了确保工期顺利进行,配合材料部门调整摘购结算方式,由原先的先提货后付款改为先付款后提货。 公司与供货商结算材料款一般较迟,现在送货清单是在结算时才转来财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度,已发觉过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。

    2015房地产出纳年终总结<

    范文就介绍来这里了,期望您能喜欢,更多杰出内容请连续关注我们的出纳工作总结栏

    目~篇二:房地产公司会计年终总结

    员工自我总结及自评表 篇三:财务年终总结范文举例

    一般会计年终总结

    2 工作跟进以及与其他部门的配合,做好财务工作,如:按照上级规定的财务制度和开支标准,经常了解各部门的经费需要情况和使用情况,主动帮助各有关部门合理使用好各项资金。公司上半年曾一度出现资金短缺,会计室通过努力,保证了职工工资按时足额发放及其他各项急需资金的落实。

    pk10登陆平台3 工作中的具体细节,如:工作中审核一切开支凭证,及时结算记账,做来各项开支都符合规定,一切账目都清楚准确。对经费的使用情况和存在问题,经常向有关领导请示汇报。4 是否充分做好财务工作的汇报,如:按照规定编造全年、每季、每月的各种预算报表统计资料和月度结算,做来准确无误,并及时报告分管领导。

    pk10登陆平台5 关于财务凭证的处理,如:所有财务凭证,及时整理、装订和保存。

    6 财务处理一个复要环节,是否和其他部门充分合作,并推进工作,如:经常与各部门管财产的同志联系,建立必要的手续,做来各

    单位的财产和全校的总账相符合。

    pk10登陆平台7 与机关单位的合作,如:配合、督促各有关单位,及时处理一切暂收、暂付款项。8 配合出纳的工作,如:指导和帮助出纳工作。

    9 总的概括及2010展望。

    财务主管工作总结

    1 体现以下素质能力

    道德素质,如:诚信第一、操守为复、敬业爱岗、同舟共济、以企业为家

    晓识素质,如:微观与宏观经济学晓识、熟练把握会计晓识、相关的专业晓识、了解企业各方面全盘晓识

    职业素质:对上司:要认真的担负起自己的责任;尊复并执行上司的决定;欢迎上司的指导与培养;以自己的实际工作为上司排忧解难。

    pk10登陆平台对下属:要予以帮助、扶持、给他们以成长和锻炼的机会、搞好与下属的关系,提倡团队精神、充分调动他们的工作积极性,共同完成理财复任、协助下属达来他们的工作目标、保持充沛精力,乐观与自信,让你的下属在困难情况下保持昂扬的斗志。

    2 体现以下能力

    1)理财能力决策能力表达能力组织能力领导能力

    2)应变能力意志能力创新能力和谐能力专业能力

    3)在主办职位上,从能力方面哪些较为复要?

    4)做好财务主管应讲求艺术

    5)领导艺术授权艺术开会艺术运筹艺术批评艺术

    6)调剂艺术沟通艺术鼓励艺术语言艺术表扬艺术

    7)做好财务主管应有的观念

    8)竞争观念“物竞天择,适者生

    岁末年终,正是各公司各部门年终盘点一年工作业绩、找出存在不足,制定来年计划的高峰期。又来了该写总结的时候了,顾名思义,年终总结,是总结一年以来的工作得失,以利于发扬成绩,纠正失误,再接再厉,连续前进。可是,工作几年,年年工作都相似,年年岁岁都总结,每次都是老生常谈,单调乏味,真是有点烦、有点烦。怎样能岁岁年年各不同,结构新颖,不落俗套?真是不好写、不好写。年终总结的意义:其实总结是一种思维模式的体现,按年终总结的本意写年终总结,应该实事求是地摆出成绩,不避失误,通过全面地对自己成绩与失误、体会与教训、长处与不足、困难与机遇发觉工作上的规律,以便明年工作

    更好地开展。按此宗旨来写年终总结,才不是流于形式,才有意义。

    2009年财务年终总结

    自从来来xx,依靠xx的飞速发展,我也成了一个新上海人。由于房产行业的升温顺发展,公司又做得如此成功,让我感来一种相对的

    稳固。自己内心的那种紧迫感和奋发向上的精神在一点点的消褪。公司领导的这次会议主题很及时,让自己又一次认识来自身在工作中、在意识上都存在许多不足。基于这个目的,回想这一阶段工作,再和其他财务经理相比,还存在许多的问题,期望在2010年的工作中能够不断改进,不断提高,努力做来适岗。

    第一.财务工作距财务治理的要求还有很大的差距。

    阳城的财务工作更多的还是会计工作,仅仅停留在事中记帐、事后算帐,对事务发展的预见性不够,不能将工作做在前面,往往是碰来问题解决问题,而不能做来防患于未然;另外,作为财务负责人对企业经营活动的参与不够主动,不能深入的把握其经营活动的特性,只能是按照公司或领导的要求报送数据、资料,在对企业经营进行分析时往往会将企业实际丢在一边,只是按照理论上的指标去运算、去解释。所以这方面的工作距领导的要求还相差太远。第二.会计工作中仍有许多待改进之处

    去年集团公司财务治理部下发了《大华集团财务治理制度》以及组织我们学习了财政部《会计工作基础规范》,对我们的会计工作提出了具体的要求。但在实际工作中还存在许多不足之处,特别在一些小问题的执行上不够坚决,在对一些已形成习惯做法的问题处理上,改变起来还有一定困难。

    pk10登陆平台第三.治理工作的形式化、表面化

    有很多的日常治理工作作的还不够细致、深化,往往只拘于形式或停留在表面,没有起来真正的治理作用,对照制度的要求,还

    pk10登陆平台存在问题,针对这种治理中存在的问题如何将治理工作做细作深,应是今后工作中的又一复点。

    第四.缺乏沟通,对相关信息把握不来位

    财务工作是对企业经营活动的反映、监督,对本部门以外的信息应及时了解,目前部门之间的协作没有问题,就是对财务暂时没用或是不相关的信息、晓识没有主动与其他部门进行沟通、了解,来用时都不晓该找谁;另外和公司领导的沟通还存在问题,对领导的工作思路及对财务工作的要求还不能完全把握,以至于使自己的工作有时很被动。

    二. 鉴于工作中存在的几个问题以及个人的一些想法,计划在2010年的工作中复点应在以下问题几个方面进行改进、提高:

    1. 在做好日常会计核算工作的基础上,还是要不断学习业务晓识,针对自己的薄弱环节有的放失;同时向其他公司做的好的财务主管学习好的治理、体会,提高自身的综合治理能力。积极参与企业的经营活动,加强事前了解,把握经营活动的第一手资料,加强猜测、分析工作,按照集团公司要求,认真做好财务计划工作。在日常工作中按照财务计划,监督企业对资金进行合理、有效地使用,使企业效益最大化。在实际经营活动中发生与计划数较大差异时,及时与领导沟通,分析查找原因,根据差异及其产生原因摘取行动或纠正偏差,或调整已有计划,同时也为日后的计划安排积存体会。

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